L'entretien & la maintenance
5 étoiles pour vos Airbnb.
Fini le stress des rotations. Synchronisation automatique de vos calendriers, ménage hôtelier certifié, checklists photo obligatoires et réparations d’urgence clé en main.
Chalet Le Sommet - Tremblant
11:00 AM • Arrivée 15:30
Rapport avec 24 photos prêt
Envoyé à l'hôte automatiquement via Turno/BAB.
Les Immeubles Belvédère (Sherbrooke)
Parc locatif 8 logements • Forfait vigie mensuel
Inspection préventive trimestrielle
Filtres changés, extincteurs & calfeutrage validés.
Synchronisation en temps réel avec vos plateformes favorites
Nos Mises à Niveau & Remises en État (Avant / Après)
Des retouches techniques d'urgence aux remises à neuf intégrales de fin de bail : découvrez l'impact direct du savoir-faire Gestion BAB & AB&FM LLC sur l'attractivité de vos logements.
Appartement Magog — Salle de bain
Secteur Magog (Memphrémagog)
Avant / Préparation
Finition Clé en Main
Appartement Magog — Cuisine complète
Secteur Magog (Memphrémagog)
Avant / Préparation
Après BAB
Appartement Magog — Couloir & Boiseries
Secteur Magog (Memphrémagog)
Protection des lieux
Après BAB
Chaque intervention génère son dossier comparatif photo
Toutes les photos sont horodatées, géolocalisées et accessibles instantanément depuis votre portail propriétaire.
Calculateur de Rotation & Entretien Instantané
Choisissez votre type d'exploitation : location court terme ou immeuble locatif à baux réguliers.
Aucun frais mensuel caché. Vous ne payez qu'à chaque rotation réalisée.
Réservation sans engagement • Réponse en moins d'une heure
Deux Volets Dédiés à la Rentabilité de vos Propriétés
Que vous louiez à la nuitée sur Airbnb ou au bail de 12 mois, nos équipes spécialisées s'occupent de tout le travail physique et technique.
Court Terme & Villégiature
Airbnb • VRBO • Chalets locatifs • Condos Floride
Rotations Express & Synchronisation iCal
Prise en charge automatique entre 11h et 16h sans aucun texto requis de votre part.
Checklist Photo Horodatée 40+ Étapes
Rapport visuel envoyé sur votre téléphone après chaque départ. Protection béton pour AirCover.
Literie Hôtelière & Réassort Produits
Lits au carré, serviettes pliées style hôtel boutique et reconstitution des savons, café et capsules.
Handyman Dédié Sur Appel
Remplacement de serrures intelligentes défectueuses, retouches de peinture et débouchage avant l'arrivée.
Multi-résidentiel & Immeubles
Duplex • Triplex • Multilogements 6 à 50+ portes
Prise en Charge des Appels de Service Locataires
Vos locataires nous soumettent leurs tickets (fuite robinet, serrure coincée, prise électrique). Nous intervenons avec preuve photo.
Remises en État entre Baux (Turnover Locataire)
Coup de blanc, tirage de joints, nettoyage approfondi, réfection silicone bain/douche avant l'emménagement du nouveau locataire.
Vigie & Maintenance Préventive Mensuelle
Remplacement régulier des filtres d'échangeurs d'air, calfeutrage avant l'hiver, vérification extincteurs et toiture.
Entretien des Aires Communes
Lavage des cages d'escalier, corridors, vitres d'entrée et gestion des bacs de recyclage/déchets.
Pourquoi les Superhosts choisissent BAB
Nous combinons la rigueur de l'hôtellerie de luxe à la technologie d'automatisation des turnovers.
Sync iCal Automatique
Connectez votre annonce Airbnb ou VRBO. Les réservations, annulations et modifications d'horaires sont détectées automatiquement sans que vous n'ayez à envoyer un seul texto.
Preuves Photos Avant/Après
Chaque pièce fait l'objet d'une photo horodatée dès la fin du ménage. En cas de litige avec un voyageur ou avec Airbnb AirCover, vous disposez d'un dossier irréfutable.
Maintenance & Handyman
Une poignée cassée, un code de serrure électronique défaillant ou un lavabo qui s'écoule mal ? Nos spécialistes réparent sur place avant l'arrivée du prochain voyageur.
Gestion des Stocks & Draps
Suivi d'inventaire rigoureux de votre garde-robe verrouillée. Signalement proactif du savon, café, épices et renouvellement de literie sans rupture.
Gestion BAB vs Entretien Traditionnel
Pourquoi l'approche dédiée Airbnb fait toute la différence pour vos revenus.
| Critères essentiels | Gestion BAB | Ménage traditionnel |
|---|---|---|
| Synchronisation directe aux calendriers de réservation | Oui (Automatisé) | Textos manuels |
| Checklist photo avant/après obligatoire | Oui (40+ points) | Rare ou inexistant |
| Petites réparations d'urgence (Plomberie, serrure, vis) | Oui (Handyman BAB) | Doit trouver un artisan |
| Couverture binationale (Québec & Floride) | Oui (Un seul contact) | Local uniquement |
| Garantie rotation en moins de 3h pour check-in hâtif | Oui | Selon disponibilité |
Ce que disent les propriétaires
« Avec mes 3 chalets dans les Cantons-de-l'Est, je perdais mes fins de semaine à gérer les imprévus. Gestion BAB a tout synchronisé avec Turno et leur service de réparations a sauvé deux séjours avec des serrures gelées. »
Marc-André L.
Superhost (Orford & Magog)
« J'habite à Laval et je possède une villa à Kissimmee en Floride. Avoir la même équipe de confiance qui parle ma langue et gère mes condos là-bas et ici au Québec me procure une paix d'esprit inestimable. »
Sophie C.
Propriétaire Floride & Laurentides
« Les rapports photos après chaque départ m'ont permis de me faire rembourser 450 $ par Airbnb pour des dommages faits par des fêtards. Le dossier était déjà tout prêt grâce à Gestion BAB ! »
Julien D.
Gestionnaire de 6 unités Airbnb MTL
Foire Aux Questions
Tout ce que vous devez savoir pour démarrer avec Gestion BAB.
Tableau de Bord Client BAB
Mode Démo InteractifSupervision unifiée de vos résidences touristiques et immeubles multilocatifs
Prochaines Rotations Planifiées
Temps réelChalet Le Sommet (Tremblant, QC)
Réservation Airbnb #BAB-8821
Sunny Palm Villa (Kissimmee, FL)
Réservation VRBO #VR-4029
Journal de Maintenance & Incidents Résolus
Détecté lors de l'inspection de 11h15 au Chalet Tremblant. Joint de tuyauterie resserré et testé avant l'arrivée du nouvel invité. Aucun dommage.
Vos Propriétés Enregistrées
Chalet Le Sommet
Mont-Tremblant, QC • 3 Ch / 2 Sdb
Sunny Palm Villa
Kissimmee, FL • 4 Ch / 3 Sdb
Besoin d'une rotation ou réparation imprévue aujourd'hui ?
Ligne directe pour les hôtes partenaires BAB. Intervention prioritaire en moins de 90 minutes selon secteur.
Appels de Service Locataires (Tickets)
Signalisations directes traitées par les équipes techniques BAB
Serrure principale de porte d'entrée qui coince par temps humide.
Signalé par : Locataire Marc G. • Il y a 45 min
Clapet de toilette défectueux qui causait un écoulement continu.
Signalé par : Locataire Sarah P. • Complété hier à 14h20
Remises à Neuf Programmées (Fin de Bail)
Saison de déménagementGrand 4 1/2 • Immeuble Belvédère Logement #7
Départ locataire actuel le 30 juin • Arrivée nouvel occupant le 1er juillet (15:00)
Tirage de joints & retouches peinture blanche salon + couloir
Silicone neuf autour du bain & récurage de la hotte de cuisine
Changement des poignées de garde-robes et vérification des plinthes électriques
Vos Immeubles Locatifs
Les Immeubles Belvédère
Sherbrooke, QC • 8 logements (Forfait Vigie)
Résidence Iberville
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC • 6 portes
Remplacement des filtres de ventilation, inspection des solins et fermeture des robinets extérieurs pour le gel.
Votre Chargé de Projet Dédié Multi-résidentiel
Un interlocuteur unique pour coordonner les techniciens, peintres et plombiers sur vos bâtisses.
